仲介による不動産売却のデメリットとは？
仲介による不動産売却のデメリットとは？
江戸川区・足立区にある不動産売買の専門店「株式会社アサイホーム」です。
不動産会社に買主を探してもらう「仲介」は一般的な売却方法ですが、
メリットばかりではありません。希望通りの条件で売却を目指せる一方で、
事前に把握しておくべき注意点が存在します！
そこで今回は、
仲介による不動産売却のデメリットを一部ピックアップして紹介します。
＜仲介による不動産売却のデメリット＞
◆内覧に対応する手間や時間がかかる◆
購入検討者が物件を見学する際、
売り主側はスケジュール調整や清掃などの事前準備に追われます。
居住中の売却では内覧当日に立ち会うケースが多く、
プライベートな時間が制限される点は留意すべき点です。
内覧件数が増えるほど精神的な負担も大きくなります。
◆売却までの期間が長くなりやすい◆
買主を広く募集する性質上、
売り出しから引き渡しまでに数ヶ月から半年以上の期間を要することが
珍しくありません。
条件によっては売れ残る可能性もあり、
資金計画が不確定になりやすいデメリットを伴います。
即座に現金化したい方には不向きと言えるでしょう。
◆仲介手数料がかかる◆
売買契約が成立した際、
成功報酬として不動産会社へ支払う仲介手数料が発生します。
法律で上限が定められているものの、
売却価格に応じた一定のコストが引かれる仕組みです。
最終的な手元に残る金額を計算する際は、
手数料を含めた試算が欠かせません。
以上、今回は仲介による不動産売却のデメリットを
一部ピックアップして紹介しました。
後悔のない取引をおこなうためにも、
疑問や懸念点がある際は一度当社にご相談ください。
当社は売買専門店だからこそどんな複雑なご相談にも対応いたします。
不動産売買で不動産会社をお探しなら
「株式会社アサイホーム」までご連絡ください。
-----------------------------------------------------------
掲載情報は2026年8月1日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまで
お気軽にお問い合わせください。
-----------------------------------------------------------
