第3部｜リフォーム済みでも安心できない？見落としがちな設備と配管！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門の株式会社アサイホームです。
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区で中古マンションを探していると、
美しくリフォームされた物件に魅力を感じる方も多いのではないでしょうか？
新しいキッチンや浴室、きれいな床や壁紙。
すぐに新生活を始められるのは大きな魅力です。
しかし、室内がきれいだからといって、
すべての設備が新しくなっているとは限りません。
今回は、購入前に確認したい設備と配管の注意点をご紹介します。
■ リフォーム済みでも交換していない設備がある？
リフォーム工事の内容は物件によって異なります。
例えば、キッチンや浴室を交換していても、
給湯器や換気設備などは既存のものを使用している場合があります。
また、壁紙や床材を新しくしても、
床下や壁の内部まで改修しているとは限りません。
大切なのは、見た目だけでなく、
どこまで工事を行ったのか確認することです。
■ 見えない給排水管にも注意！
中古マンションでは、給水管や排水管の状態も確認したいポイントです。
築年数や配管の材質、過去の更新状況によっては、
将来的に漏水や修繕が必要になる可能性があります。
また、マンションの配管には、専有部分と共用部分に関わるものがあり、
管理区分によって修繕の責任や費用負担が異なります。
専有部分のリフォームだけでなく、共用配管の更新履歴も確認しておくと安心です。
■ 購入前に工事内容を確認しよう！
リフォーム済み物件を検討する際は、
工事内容が記載された資料や設備の交換履歴を確認しましょう。
特に給排水管の更新範囲や給湯器の交換時期、保証内容などは重要です。
「きれいに見えるか」だけでなく、
「どこまで整備されているか」という視点が、
後悔しない住まい選びにつながります。
アサイホームでは、建物の状態やリフォーム内容も踏まえた物件選びをサポートしています。
中古マンションのご購入は、アサイホームまでお気軽にご相談ください。
■ 次回予告
第4部｜旧耐震マンションは買って大丈夫？耐震診断と耐震基準適合の違い！
築年数の古いマンションでも、耐震診断や改修の状況によって評価は異なります。
旧耐震基準と新耐震基準の違い、診断結果の見方などを分かりやすく解説します。
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※2026年10月31日時点の情報です。
最新情報はアサイホームまでお問い
合わせください。
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