第3回｜自宅を売っても住み続けられる？リースバックの仕組みと注意点！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門の株式会社アサイホームです。
「老後資金にゆとりが欲しいけれど、住み慣れた家を離れたくない」
そんな思いを抱える方にとって、
選択肢のひとつとなるのが「リースバック」です。
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区でも、
老後の資金計画や住まいのあり方を考える際に、
知っておきたい不動産活用方法です。
今回は、
第3回｜自宅を売っても住み続けられる？リースバックの仕組みと注意点！
リースバックの仕組みと注意点について解説します。
■ 自宅を売却しても住み続けられる？
リースバックとは、自宅を不動産会社などに売却し、
その後は賃貸借契約を結んで、同じ家に住み続ける仕組みです。
引越しをせずに売却資金を確保できるため、
生活環境を大きく変えずに老後資金を確保できる点が魅力です。
ただし、売却後は所有者ではなく、家賃を支払う借主となります。
■ 家賃負担と契約期間に注意！
リースバックで特に確認したいのが、
毎月の家賃と賃貸借契約の内容です。
売却価格が一般的な市場価格より低くなる場合や、
家賃が高めに設定される場合もあります。
また、定期借家契約では、
期間満了後に必ず再契約できるとは限りません。
「ずっと住めると思っていたのに」という事態を防ぐためにも、
契約条件を慎重に確認する必要があります。
■ 老後の安心につながる選択を
リースバックは便利な仕組みですが、
すべての方に適しているわけではありません。
売却で得られる資金と、
将来支払う家賃の総額を比較することが大切です。
通常売却や住み替えなど、
ほかの選択肢も含めて検討しましょう。
アサイホームでは、
ご事情に合わせた不動産活用をご提案しています。
老後の住まいや資金計画については、
アサイホームまでお気軽にご相談ください。
■ 次回予告
第4回｜自宅を担保に老後資金を確保？リバースモーゲージを解説！
自宅を売却せず、不動産を担保に資金を借り入れる「リバースモーゲージ」。
リースバックとの違いや、利用条件・注意点について分かりやすく解説します。
関連記事
----------------------------------------
※2026年10月29日時点の情報です。
最新情報はアサイホームまでお問い
合わせください。
----------------------------------------
