第2回｜自宅を売って老後資金に！住み替えで変わるこれからの暮らし！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門の株式会社アサイホームです。
「子どもが独立して、夫婦二人には家が広すぎる」
「老後はもっと便利な場所で暮らしたい」
そんな思いから、住み慣れた自宅の売却を
考え始める方もいらっしゃるのではないでしょうか。
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区でも、
これからの暮らしに合わせて住まいを見直す「ダウンサイジング」は、
老後の選択肢のひとつです。
今回は、自宅売却と住み替えによる老後資金の確保について考えてみましょう。
■ 広すぎる自宅が負担になることも？
長年暮らした一戸建ても、
年齢を重ねるにつれて階段の上り下りや庭の手入れ、
掃除などが負担になることがあります。
また、使わない部屋が増えても、
固定資産税や修繕費などの維持費は必要です。
今の住まいが、これからの生活に合っているか。
まずはそこから見直してみましょう。
■ 住み替えで老後資金にゆとりを
例えば、自宅を売却して、駅や商業施設に近い
コンパクトなマンションへ住み替える方法があります。
売却価格が新居の購入費用や諸経費を上回れば、
差額を老後資金として確保できる可能性があります。
ただし、
住み替え先の価格によっては持ち出しが必要になることも。
売却価格だけでなく、新居の購入費用や税金、
引越し費用まで含めた資金計画が重要です。
■ これからの暮らしやすさも大切に
住み替えは、お金の問題だけではありません。
段差の少ない住まいや、病院・スーパーが徒歩圏にある立地を選ぶことで、
将来の生活負担を軽減できる可能性もあります。
大切なのは、老後資金と暮らしやすさの両方を考えること。
アサイホームでは、ご自宅の査定から住み替え先探し、
資金計画まで幅広くサポートしています。
これからの住まいにお悩みの方は、
アサイホームまでお気軽にご相談ください。
■ 次回予告
第3回｜自宅を売っても住み続けられる？リースバックの仕組みと注意点！
住み慣れた自宅を売却しながら、そのまま暮らし続けられる「リースバック」。
便利な仕組みの裏側にある家賃負担や契約条件など、知っておきたいポイントをご紹介します。
前回記事
----------------------------------------
※2026年10月26日時点の情報です。
最新情報はアサイホームまでお問い
合わせください。
----------------------------------------
