第1部 家を売り出したのに問い合わせが来ない！考えられる原因と見直すポイント！
江戸川区・足立区にある不動産売買の専門店「株式会社アサイホーム」です。
不動産の売却をスタートしたものの、
「問い合わせがほとんど来ない…」
「このまま待っていて大丈夫？」
と不安になる売主様も少なくありません。
今回は、売却活動を始めても問い合わせが来ない場合に
考えられる原因と見直したいポイントをご紹介します。
●まず確認したいのは「売出価格」
問い合わせが少ない場合、
まず確認したいのが周辺相場と売出価格のバランスです。
購入希望者は同じエリア・価格帯の物件を
比較しながら探しているため、相場より高く見える物件は
候補から外れてしまうことがあります。
ただし、
「問い合わせがない＝すぐ値下げ」ではありません。
売却期間や競合物件の状況なども含め、
総合的に判断することが大切です。
●写真や広告の見せ方も重要
現在の住まい探しでは、
多くの方がインターネットで物件を比較します。
そのため、
外観や室内写真が暗い、掲載写真が少ない、
物件の魅力が十分に伝わっていないなど、
広告の見せ方によって反響に差が出ることもあります。
写真やキャッチコピー、
物件のおすすめポイントなど、
「買主目線で魅力が伝わっているか」
一度見直してみることも重要です。
●競合物件にも目を向ける
売却中には、
同じエリアで新しい物件が売り出されたり、
競合物件が値下げされたりすることがあります。
売却開始時には適正だった条件でも、
市場の変化によって見え方が変わることもあります。
大切なのは、
単純に価格を下げることではなく、
「なぜ問い合わせが来ないのか」を見極めることです。
次回の第2部では、
「問い合わせはあるのに内見されない？」
そんなケースについて、
売却活動で見直したいポイントを解説します。
不動産が売れない理由は、
物件や売却状況によってさまざまです。
現在の売却活動に不安を感じている方や、
これから売却を検討されている方も、
アサイホームまでお気軽にご相談ください。
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※2026年9月14日時点の情報です。
最新情報はアサイホームまでお問い
合わせください。
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