ゲリラ豪雨に強いエリアはどんなところ？
ゲリラ豪雨に強いエリアはどんなところ？
家探しで確認したいポイント
江戸川区・足立区にある
不動産売買専門店の株式会社アサイホームです。
夏になると増えてくる「ゲリラ豪雨」。
短時間に猛烈な雨が降ると、道路が冠水したり、
排水が追いつかず住宅周辺に水がたまったりすることがあります。
では、ゲリラ豪雨に比較的強いエリアとは、
どんな場所なのでしょうか？
まず確認したいのが土地の高さや地形です。
周囲より低い場所や、雨水が集まりやすい窪地では、
短時間の大雨による内水氾濫に注意が必要です。
反対に、
周辺より比較的高い場所や水が集まりにくい地形は、
一つの判断材料になります。
ただし、
「高い場所＝絶対に安心」というわけではありません。
次に重要なのが、自治体が公表しているハザードマップ。
河川の氾濫による洪水だけでなく、
下水道などの排水能力を超えた雨によって発生する
「内水氾濫」のリスクも確認しておきたいところです。
さらに家探しでは、道路と敷地の高低差にも注目。
道路より敷地や玄関が低くなっている住宅では、
大雨の際に道路から水が流れ込む可能性も考えられます。
地下や半地下のある住宅、地下駐車場、
低い位置に設けられた玄関なども、
現地で確認しておきたいポイントです。
そして意外と大切なのが、
雨の日に現地を見ること。
晴れた日は気付かなかった道路の水たまりや排水状況、
側溝の位置などが見えてくることがあります。
ゲリラ豪雨への強さは、住所だけでは判断できません。
地形・ハザードマップ・道路・敷地の高さ・建物のつくりまで
総合的に見ることが大切です。
マイホーム選びでは間取りや駅距離だけでなく、
「大雨が降ったとき、この家はどうなる？」という視点も忘れずに。
気になる物件の災害リスクや周辺環境についても、
アサイホームへお問合せください！
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