戸建てとマンション、夏はどっちが涼しい？
戸建てとマンション、夏はどっちが涼しい？
江戸川区・足立区にある不動産売買専門店の株式会社アサイホームです。
毎年のように厳しい猛暑が続くなか、
住まい選びでも気になるのが
「戸建てとマンション、夏はどっちが涼しいの？」
という問題です。
一般的には、
マンションのほうが室温を一定に保ちやすい傾向があります。
マンションの中住戸は上下左右をほかの住戸に囲まれているため、
屋外の熱気の影響を受ける外壁面が少なくなります。
鉄筋コンクリート造で気密性が比較的高いこともあり、
エアコンの冷気を保ちやすい点もメリットです。
ただし、マンションなら必ず涼しいわけではありません。
特に最上階は屋上からの熱を受けやすく、
西向きの住戸や大きな窓がある部屋では
強い西日によって室温が上昇することがあります。
角部屋も外気に接する面が増えるため、
中住戸とは条件が異なります。
一方、戸建ては屋根や外壁が直接日射を受けるため、
建物の断熱性能によって夏の快適性に大きな差が出ます。
築年数の古い住宅では、
2階に熱がこもって「夜になっても暑い」と
感じるケースもあります。
しかし近年の新築戸建てでは、
高性能な断熱材やLow-E複層ガラスなどが採用されることも多く、
昔の戸建てと単純には比較できません。
窓の位置や風通し、
軒・庇による日射対策などによっても体感温度は変わります。
つまり、
夏の涼しさは「戸建てVSマンション」だけでは決まりません。
マンションなら階数・方角・位置、
戸建てなら断熱性能・窓・屋根・日当たりなどを
確認することがポイントです。
中古住宅を内見するときは、
できれば暑い時間帯にも室内を確認してみると、
その家の暑さを体感しやすくなります。
これからの住まい選びは、間取りや価格だけでなく
「猛暑でも快適に暮らせるか」という視点も大切です。
戸建て・マンション選びで迷ったら、アサイホームへお問合せ！
