第1回｜地震に強い家はどう選ぶ？ 住宅購入前に確認したい耐震チェックポイント！
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区にある
不動産売買の専門店「株式会社アサイホーム」です。
マイホームを購入するとき、立地や価格、
間取りと同じように確認しておきたいのが
「地震への強さ」です。
しかし、建物を見ただけで「この家は地震に強い」と
判断するのは簡単ではありません。
まず確認したいのが、
建物がいつの耐震基準で建てられているかという点です。
現在の住宅を考えるうえで大きな境目となるのが、
1981年（昭和56年）6月1日に導入された新耐震基準です。
それ以前の基準は一般的に「旧耐震」、
それ以降は「新耐震」と呼ばれています。
ただし、ここで注意したいのが、
単純に築年月だけを見て判断しないこと。
耐震基準を確認する際は、建物の完成時期だけではなく、
原則として建築確認を受けた時期などを確認することが大切です。
さらに、住宅の耐震性は
「旧耐震か新耐震か」
だけで決まるものでもありません。
特に木造住宅では、その後も基準が見直されており、
2000年（平成12年）の基準強化も重要なポイント。
そのほかにも、耐震等級、建物の構造や形状、
壁の配置、基礎、地盤、増改築の有無、現在の建物状態など、
確認したい項目は複数あります。
つまり、
「新しい家だから大丈夫」「古い家だから危険」
と築年数だけで決めつけないことが、住宅選びでは大切です。
マイホームは、家族が長く暮らしていく大切な場所。
デザインや設備だけではなく、
「この家はどのような基準で建てられているのか」
にも目を向けながら検討してみましょう。
住宅購入や建物について気になることがございましたら、
アサイホームまでお気軽にご相談ください。
次回予告
「うちの家は大丈夫？地震に備えて知っておきたい『旧耐震・新耐震』の違い！」
次回は、今回登場した「旧耐震と新耐震は何が違うのか？」をもう少し詳しく掘り下げていきます。
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※2026年9月27日時点の情報です。
最新情報はアサイホームまでお問い
合わせください。
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