家賃はいつまで上がる？～今後も値上がりが続く理由と住まい選びを解説～
家賃はいつまで上がる？
今後も値上がりが続く理由と住まい選びを解説！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門店の株式会社アサイホームです。
「最近、家賃が高くなった気がする」
「更新のタイミングで値上げを言われた」という方も多いのではないでしょうか。
実際、東京23区を中心に賃料は上昇傾向が続いています！
では、この家賃上昇はいつまで続くのでしょうか。
家賃が上がっている背景のひとつが、建築費や人件費、修繕費などの上昇です。
新築住宅を建てるコストが高くなれば、新築賃貸の家賃にも影響します。
また、マンションや戸建ての購入価格が上昇し、
住宅購入を見送って賃貸を選ぶ人が増えることも、賃貸需要を押し上げる要因になります。
もちろん、家賃が永遠に上がり続けるとは限りません。
人口動向や住宅供給、景気などによって状況は変化します。
ただし、駅近や都心へのアクセスが良いエリア、生活利便性の高い地域では需要が集まりやすく、
家賃が下がりにくい状況が続く可能性があります。
ここで考えたいのが「賃貸だから住居費が一定」とは限らないということです。
例えば現在の家賃が月12万円でも、将来14万円になれば年間24万円の負担増。
10年、20年という長い期間で考えると、住居費の差は決して小さくありません。
だからといって「家賃が上がるから、すぐ家を買うべき」という話でもありません。
転勤の可能性、家族構成、収入、将来設計によって賃貸が適している方もいます。
大切なのは、今の家賃だけを見るのではなく、
これから支払う住居費の総額と、購入した場合の住宅ローンを一度比較してみること。
「このまま家賃を払い続けるか、それともマイホームを持つか」。
家賃が上昇している今だからこそ、住まいについて考える良いタイミングかもしれません。
アサイホームでは、現在の家賃やご年収から無理のない住宅購入プランをご提案しています。
賃貸と購入、どちらが自分に合っているのか迷ったら、
まずは一緒に数字を比べてみましょう。
マイホーム購入のご相談はアサイホームへお問合せください！
