家族信託ってどんな制度？
家族信託ってどんな制度？認知症対策として注目される仕組みをわかりやすく解説！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門店のアサイホームです！
「家族信託って最近よく聞くけれど、どんな制度なの？」
「遺言書とは何が違うの？」
と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
家族信託とは、自分の財産を信頼できる家族に託し、
本人に代わって管理や運用、売却などを行ってもらう仕組みです。
特に、認知症への備えとして近年注目されています。
例えば、親名義の自宅を所有している場合、
親が認知症になり判断能力が低下すると、
不動産を売却したり賃貸に出したりすることが難しくなるケースがあります。
たとえ家族であっても、勝手に売却することはできません。
その結果、空き家になった実家を処分できず、
固定資産税や維持管理費だけがかかり続けることもあります。
そこで活用されるのが家族信託です。
元気なうちに信託契約を結び、例えば長男や長女を受託者としておけば、
将来本人の判断能力が低下した場合でも、
契約内容に沿って不動産の管理や売却を進められる可能性があります。
一方で、家族信託は遺言書とは役割が異なります。
遺言書は亡くなった後の財産の分け方を決めるものですが、
家族信託は生前の財産管理を目的とした制度です。
そのため、「認知症対策」と「相続対策」を組み合わせて考える場合には、
家族信託と遺言書を併用するケースも少なくありません。
ただし、家族信託は誰にでも必要というわけではありません。
家族構成や財産の内容によっては、
成年後見制度や遺言書の方が適している場合もあります。
制度を正しく理解し、ご自身やご家族に合った方法を選ぶことが大切です。
「実家を将来どうするか」
「認知症になったとき不動産はどうなるのか」
といった不安は、早めに準備することで選択肢が広がります。
アサイホームでは、不動産の相続や空き家対策、
売却に関するご相談を承っております。
家族信託を検討されている方も、まずはお気軽にアサイホームまでご相談ください。
ご家族に合った不動産活用の方法をわかりやすくご提案いたします。
