江戸川区・足立区にある不動産売買専門店のアサイホームです。
「親が亡くなり実家を相続したけれど、名義変更はいつまでにすればいいの？」
そんなご相談をいただく機会が増えています。
以前は相続登記をしなくても、すぐに罰則があるわけではありませんでした。
しかし現在は法律が変わり、相続登記は義務となっています。
「いつかやろう」と後回しにしていると、
思わぬトラブルにつながる可能性があります。
相続登記とは、亡くなった方名義の不動産を、相続人の名義へ変更する手続きのことです。
この手続きは、相続によって不動産を取得したことを知り、
自分が相続人であることを知った日から3年以内に行う必要があります。
正当な理由なく期限を過ぎた場合は、10万円以下の過料が科される可能性があります。
「3年もあるならまだ大丈夫」と思われる方も多いのですが、気付けばあっという間です。
カレンダーは待ってくれても、法律は待ってくれません。
夏休みの宿題のように最後にまとめて…という作戦は、あまりおすすめできません。
さらに、相続登記を放置すると、売却したいときにすぐ手続きができなかったり、
相続人の一人が亡くなって次の相続が発生し、権利関係がさらに複雑になったりするケースもあります。
相続人が増えるほど、話し合いや必要書類も増え、手続きの負担は大きくなってしまいます。
また、相続登記には戸籍謄本や住民票、遺産分割協議書など、多くの書類を準備する必要があります。
売却を予定している方はもちろん、「まだ売るか決めていない」という方でも、
早めに名義を整理しておくことで、将来の選択肢を広げることができます。
相続した不動産は、「売る」「住む」「貸す」など、
ご家庭によって最適な選択肢が異なります。
だからこそ、まずは正しい情報を知り、ご自身の状況に合った判断をすることが大切です。
アサイホームでは、相続登記に関するご相談はもちろん、相続した不動産の売却や活用方法まで、
わかりやすく丁寧にサポートしております。
江戸川区・足立区で相続不動産についてお悩みの方は、ぜひお気軽にアサイホームへご相談ください。
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掲載情報は2026年6月27日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまで
お気軽にお問い合わせください。
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