不動産査定の種類について｜江戸川区・葛飾区・足立区の不動産売買ならアサイホーム

今回は不動産査定の種類について紹介します。不動産会社に不動産査定を依頼する際は「机上査定」と「訪問査定」の2種類の方法があります。一般的にどちらの不動産査定も無料でおこなうことができますが、ご自身にどちらの査定が必要なのか確認しておきましょう。【机上査定】簡易査定とも呼ばれ、物件の過去の情報を元に簡易的に査定額を概算する査定方法です。不動産会社に出向くことなく物件情報を提出するだけで算出できる手軽な方法です。本格的に売却を始める前に物件の売却相場を知りたいという方におすすめの査定方法です。 ■メリット・査定の手軽さ・時間や場所を気にすることなく査定できる・スピード感があり、比較的短期間で算出ができる　（早ければ瞬時、遅くとも数時間〜1日程度） ■デメリット・査定価格の正確さに欠ける（あくまでも参考価格）・不動産会社によっては机上査定自体を対応していないところもある【訪問査定】詳細査定とも呼ばれ、不動産会社が実際に物件を見て査定する方法です。机上査定よりも細かな条件が反映されるため、より正確な査定額を算出することができます。 ■メリット・実際にプロの目で見て査定額を算出してもらえる・売却価格に近い正確な査定額を知ることができる・担当者に直接会うことで不動産会社の印象/対応の良し悪しを判断できる ■デメリット・手間がかかる　（不動産会社との打ち合わせ、訪問日の調整、当日の立会いなど）

・査定結果が出るまでに時間がかかる（3〜1週間程度）

------------------------------------------------------------ 掲載した情報は2022年2月15日時点の情報となります。

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