適合証明書とは

不動産豆知識

適合証明とは、住宅金融支援機構と民間金融機関による長期固定金利住宅ローン「フラット35」を利用する場合、その住宅が機構の定める技術基準に適合していることを証明するものです。
「フラット35」は適合証明を受けた住宅でなければ、融資を受けられません。
技術基準は建築基準法に加えて住宅金融支援機構が独自に定めたもので、例えば木造住宅では、「基礎の地面からの高さを40センチ以上」「床下防湿のための工夫」など住宅が長持ちする工夫や、マンションでは、「20年以上の長期修繕計画」などで将来の維持管理がチェックされます。検査は第三者である検査機関所属の建築士資格者が実施し、新築住宅では建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを併せて確認します。


”不動産豆知識”おすすめ記事

  • 町内会に入らないとゴミは出せないの?~戸建て購入前に知っておきたい地域ルール~の画像

    町内会に入らないとゴミは出せないの?~戸建て購入前に知っておきたい地域ルール~

    不動産豆知識

  • 足立区千住旭町で初めてのマイホーム購入!共働き世帯が知っておきたい資金計画と住まい選び!!の画像

    足立区千住旭町で初めてのマイホーム購入!共働き世帯が知っておきたい資金計画と住まい選び!!

    不動産豆知識

  • 電車の運休に強い街は?マイホーム購入で考えたい複数路線・代替交通の重要性の画像

    電車の運休に強い街は?マイホーム購入で考えたい複数路線・代替交通の重要性

    不動産豆知識

  • なぜ駅前の一等地に突然巨大マンションを建てられるのか?の画像

    なぜ駅前の一等地に突然巨大マンションを建てられるのか?

    不動産豆知識

  • 「未払い利息」とは?金利上昇時に返済額が変わらなくても安心できない理由の画像

    「未払い利息」とは?金利上昇時に返済額が変わらなくても安心できない理由

    不動産豆知識

  • 駅近物件のメリット・デメリットとは?の画像

    駅近物件のメリット・デメリットとは?

    不動産豆知識

もっと見る

LINEで相談する

ページトップへ戻る