夏は北道路の家が涼しいって本当？南道路との違いを解説！
夏は北道路の家が涼しいって本当？南道路との違いを解説！
江戸川区・足立区にある不動産売買専門店のアサイホームです。
戸建てを探していると、
「南道路は日当たりが良い」
「北道路は夏に涼しい」
と聞くことがあります。
では、本当に北道路の家は夏に涼しいのでしょうか？
結論からいうと、
北道路だから必ず涼しい、というわけではありません。
そもそも「北道路」とは、
敷地の北側が道路に接している物件のこと。
一般的には建物を北側へ寄せ、
南側に庭や駐車スペースなどを設けるプランもあり、
道路の向きだけで室温が決まるわけではありません。
一方、南道路の物件は南側が道路のため、
建物の前に空間を確保しやすく、
日差しを取り込みやすいのがメリットです。
ただし夏場は強い日射が室内に入りやすく、
窓の大きさや庇、
断熱性能によっては室温が上がりやすくなることもあります。
ここがポイントです。
住宅の暑さを左右するのは、道路の向きよりも、
窓の方角や大きさ、隣家との距離、風通し、断熱性能、
庇やバルコニーの有無などです。
北道路でも南側が開けていれば明るい家はありますし、
南道路でも周辺環境によって日当たりが変わります。
さらに、夏と冬では太陽の高さが違うため、
夏だけを基準に道路方位を選ぶのもおすすめできません。
物件選びでは、
「北道路だからダメ」
「南道路だから絶対に良い」
と決めつけず、実際の建物配置や窓、
日当たり、風通しまで確認することが大切です。
道路の向きだけでは分からない住み心地まで確認しながら、
ご家族に合ったマイホームを選びましょう。
気になる物件がございましたら、まずはアサイホームへお問合せください！
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掲載情報は2026年8月20日時点の情報となります。
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