買った時よりも高く売れる可能性がある家の特徴とは？
江戸川区にある不動産売買の専門店「株式会社アサイホーム」です。
不動産売却を検討している方の中には、どれくらいの価格で売れるのか、高く売れる可能性はあるか、という点が気になる方も多いでしょう。
今回は、買った時よりも高く売れる可能性がある家の特徴について、一部ピックアップしてご紹介いたします。
◎築浅物件である
建物は経年劣化によって価値が下がっていき、築10年になると、価値は購入時の半分程度になると言われています。そのため、少しでも高く売りたい場合は、できる限り早めに売却活動を始めたほうがよいでしょう。
特に築5年以内の物件であれば、条件によっては購入時よりも高く売れる可能性があります。
◎人気エリアにある
物件が人気エリアにある場合は、物件の需要が高まるため、購入時よりも高く売れる可能性があります。例えば、主要の駅周辺や、メディアで取り上げられて話題になっているエリアは、人気エリアに該当するでしょう。
人気エリアにある物件であれば、築年数が経っていても値崩れしない傾向にあります。
◎再開発予定のエリアにある
物件があるエリアが再開発された、または再開発予定である場合は、購入時よりも高く売れる可能性があります。
再開発によって近隣に公園や商業施設ができ、住みやすい環境になると、居住を希望する人が増え、周辺の地価は全体的に上昇する可能性が高いです。特に駅ができて利便性が高くなる場合は、一気に地価が上がり、物件の価格も上がることが考えられます。
以上、今回は買った時よりも高く売れる可能性がある家の特徴について、一部ピックアップしてご紹介しました。
不動産売却は、人生の中で経験する機会があまりなく、分からない点や不安な点が多いでしょう。不動産売却で後悔しないために、些細なことでも不動産スタッフへ相談することをおすすめします。
当社は売買専門店だからこそどんな複雑なご相談にも対応いたします。不動産売買で不動産会社をお探しなら「株式会社アサイホーム」までご連絡ください。
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掲載した情報は2024年7月4日時点の情報となります。
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