賃貸の内見は一日に何件見られるのか
今回は、賃貸の内見は一日に何件見られるのかについて紹介していきます。
賃貸物件を探すときは事前にネットで物件情報を下調べしてから不動産会社に行く方が多いでしょう。
しかし気に入った物件が多ければ多いほど、全てを内見しに行くのは現実的ではありません。
物件を一つに絞って内見して決定する方は非常に少なく、多くの方は複数の物件を見て決めることがほとんどで平均2～3件は内見しています。
この平均内見数の意図としては以下が挙げられます。
・多くの物件を見ると目移りしてなかなか決定できなくなる
・一件だけ見て決定するのは不安 …など
何日かに渡って内見をしすぎたり、悩んでいるうちに気に入った物件が他の方で決定してしまうケースもよくあります。
1日で物件を回りきれるのは大体2～3件で、それぞれの物件が近場にあってスケジュールをうまく組めるのであれば、最大4～6件を内見できる場合もあります。
物件で間取りや設備の確認、次の物件への移動時間など含めると1件あたり1時間の所要時間が妥当とされています。
最大1日6件を内見する場合、近場であったとしても実際には1日で6時間もかかることになるため不動産の営業時間を踏まえるとかなりのハードスケジュールになるのが見込まれます。
また、内見する数が多いほど1件にかけられる時間が減ってしまい、十分に物件を知る時間を得られずに終わってしまうケースもあるのでおすすめいたしません。
余裕を持って内見をするには1日3件程度に抑えておくのが良いでしょう。
内見する物件数を減らしたくない方で内見日を複数設定することがありますが、あまりおすすめできません。
・日を跨ぐと良い、悪いと感じるポイントがずれやすい
・差別化が適切に行いにくくなる
・目移りして軸がぶれる
・前回気になっていた物件が他の方に申し込みをされてしまった …など
多く内見することで本当に自分に合った物件に最終的に出会える可能性もありますが、賃貸物件は申し込み順で決定するため、時間と労力をかけても期待に沿わない結果になることもあります。
そのため物件探しは早い段階で下調べを行い、立地条件や希望条件などの軸を決めておきましょう。
加えてネットでも気になる物件を絞り込んだり、周辺地域や家賃相場などを調べた上で本当に気になった物件を2〜3件に絞って1日で内見することをおすすめいたします。
1日で内見を済ませて申し込みまで完了できれば、時間や労力を無駄にすることなくスムーズな物件探しを終えることができます。
参考にしてみてください。
掲載した情報は2023年2月21日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまでお問い合わせください。
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