不動産の内見について
今回は、不動産の内見について紹介していきます。
内見とは内部見学を略した言葉であり、不動産屋会社などで自分が見つけた物件もしくは不動産会社に紹介してもらった物件を実際に訪れて部屋の内部を確認することができることです。
最近では動画やオンラインツールを用いた内見をできるところもあります。
たとえ内見に行かなくても基本情報や図面、部屋の写真は確認でき、必ず内見に行かなければならないということはありません。
しかし実際の捉え方や感じ方は人それぞれで自分の目で見なければわからないことが意外と沢山あるので、物件探しで後悔したくない方は内見すると良いでしょう。
内見の流れを以下で確認しましょう。
1、来店予約をしている不動産会社へ行く
あらかじめ約束した日時に不動産会社を訪問しましょう。
不動産会社の集合でない場合（現地など）もあるので、日程や集合場所は事前に確認しておきましょう。
また、気になった物件を比較するためにも一度の内見で3〜4件見るのがおすすめです。
日を跨いだり期間が空いてしまうとその時感じた記憶などが薄れてしまうことがあるためです。
2、担当者から部屋の説明を受ける
図面やネット上に載っていない情報の説明を受けたりします。
また、希望条件の優先順位を改めて確認します。
3、実際に物件を訪れる
担当者と一緒に内見する物件へ向かいます。
移動の際はスーパーやコンビニ、薬局などの有無、人通りや車通り、街の雰囲気など周辺環境を確かめると良いでしょう。
4、物件の設備や雰囲気などを確認する
物件に入ったら気になるポイントを確認していきましょう。
以下の確認すべきポイントも参考にしてみてください。
・部屋や設備のサイズ
（ドアの入り口や廊下の幅など）
・ベランダや窓からの眺め
・下水や排水溝の臭い
・コンセントの位置
・共用部の管理状況
（オートロックや宅配ボックスの有無、駐輪場やゴミ置き場の管理）…など
5、不動産会社に戻り今後の部屋探し・部屋の決定について相談する
ひと通り内見を終えたら不動産会社に戻ります。
内見した部屋に決めるのであれば入居申し込みをして、別の部屋を見たい場合は希望条件を再度整理して今後について相談します。
参考にしてみてください。
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掲載した情報は2023年2月14日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまでお問い合わせください。
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