不動産の退去立ち会い時にあるトラブルの事例と対策について②
今回は前回の投稿に続き、不動産の退去立ち会い時にあるトラブルの事例と対策について紹介していきます。
②家賃を二重で支払ってしまう
賃貸の退去連絡は一般的に退去日の「1〜2ヶ月前まで」とされているのがほとんどです。
どのような賃貸物件であっても退去連絡の時期が決められています。
その期限や詳しい内容については大抵賃貸契約書に記載があるはずなので、退去の意思を決めたら早めに契約書を確認し、大家や不動産会社へ連絡を入れましょう。
退去連絡のタイミングが遅くなってしまうと、退去後の家賃の支払いも請求されてしまうケースがあります。
旧居と新居で家賃の二重支払いが生じてしまうため、退去連絡と退去、新居に移るタイミングは前もって整理し、落ち着いて対応できるようにしておきましょう。
② - 対策
上述の通り、家賃の二重支払いを防ぐには退去連絡を早めにすることが有効です。
以下の例を参考にしてみましょう。
例）
2ヶ月前の退去連絡がルールになっている賃貸マンションの場合
・退去したい日：4月1日
・退去連絡の期限：2月1日まで
※退去連絡のルールは物件によって異なる場合があるので、必ず賃貸契約書で自分の家のルールを確認しましょう。
また、引っ越し先の入居日を遅らせることも一つの手でしょう。
大家や不動産会社の交渉次第で、入居日を遅らせて二重に家賃を支払うことを防げる場合もあります。
しかし「退去日を先延ばしにしたい」「退去日を遅らせたい」などの要望を簡単に変えることは難しいものです。
無駄な支払いを生じさせないためにも計画的かつ早めの退去連絡を意識しましょう。
参考にしてみてください。
------------------------------------------------------------
掲載した情報は2023年2月9日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまでお問い合わせください。
------------------------------------------------------------
江戸川区「総武線 小岩駅」から徒歩7分！
江戸川区で不動産をお探しならアサイホームへお気軽にご連絡ください！
