不動産の固定資産税について
今回は、不動産の固定資産税について紹介していきます。
不動産を所有している方が毎年支払う税金の中に「固定資産税」というものがあります。
固定資産税とは、固定資産の所有者にその固定資産が所在する市町村が課税する税金を指します。
固定資産は以下のようなものが対象です。
■土地
田、畑、山林、牧場、住宅用地などが対象となります。
■家屋
住宅、店舗、工場、倉庫などが対象となります。
■償却資産
土地や家屋以外の事業用資産が対象となります。
会社などが所有する構築物、飛行機、船、車両や運搬具、パソコンなどの備品
固定資産税の納付対象は、毎年1月1日の時点で固定資産の所有者として「固定資産課税台帳」に登録されている人です。
固定資産税は毎年4～6月に市町村から届く「納税通知書」や「納付サイト」において、その年に納めるべき税額を4期分割か一括で納付する必要があります。
償却資産も毎年1月1日の時点で所有している償却資産の内容について、1月31日までに償却資産の所在する市区町村役場に申告の上で課税されます。
また、固定資産に含まれないものは以下のようなものがあります。
・営業権、無形減価償却資産
・耐用年数1年未満または取得価額10万円未満の償却資産で損金算入したもの
・取得金額20万円未満で3年間の一括償却をしたもの
・法人税法第64条の2第1項などに規定するリース資産で、取得金額20万円未満の少額資産
・自動車税の課税客体である自動車
・軽自動車税の課税客体である原動機付自転車や軽自動車、小型特殊自動車、二輪小型自動車など
・法人税法施工令第13条第9号又は所得税法施行令第6条第9号にあげる牛や馬、果樹などの生物 …など
参考にしてみてください。
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掲載した情報は2022年10月14日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまでお問い合わせください。
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