賃貸の退去時に起こりやすいトラブルについて｜江戸川区・葛飾区・足立区の不動産売買ならアサイホーム

今回は、賃貸の退去時に起こりやすいトラブルについて紹介していきます。 ■退去費用引っ越しや賃貸住宅退去時に退去費用にまつわるトラブルが生じるのは少なくありません。よくあるトラブルとしては、以下のようなものが挙げられます。・敷金を返してもらえない・入居時からあった傷や汚れに対して修繕費を要求される・ハウスクリーニング費用として法外な請求をされる賃貸退去時のトラブルの中でも、お金に関わるトラブルが多いです。退去時には入居後についた汚れや傷を修繕するための「原状回復費用」がかかります。基本的に入居時に預けてある敷金より精算されます。そして家賃の滞納や修繕の必要がなければ退去時に原則返還されます。 ■ハウスクリーニングの特約普段暮らしていて発生した汚れの修繕は基本的に大家側の責任となります。しかし賃貸住宅を借りる際の賃貸契約に「退去時にハウスクリーニング費用を払う」という特約が含まれていることがあります。この場合、敷金からハウスクリーニング代が差し引かれることになります。ハウスクリーニングの費用は一般的には賃貸契約書に明記されているので、契約を結ぶ際には必ず確認しましょう。アパートやマンションで必要なハウスクリーニング費用は、家賃の1ヵ月分程度が目安と言われています。退去時のトラブルを回避するためにも以下の3つのポイントを意識しましょう。・賃貸契約書を入居契約前にしっかりと確認する・契約時の取り決めは明文化しておく・大家や不動産会社とうまく話が進まない場合は、国民生活センターや消費者センターなどに相談をするぜひ参考にしてみてください。

------------------------------------------------------------ 掲載した情報は2022年7月28日時点の情報となります。

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