退去費用が払えない時の対処法について
今回は、退去費用が払えない時の対処法について紹介していきます。
部屋の状態に応じて退去費用が高額になってしまうことも珍しくなく、退去費用を払えないとトラブルになる可能性が高いです。
退去費用を滞納してしまうと以下のような流れでトラブルに発展してしまう可能性があります。
1、管理会社から支払いの催促が来る
2、緊急連絡先（保証人）に連絡がいく
3、訴えられ裁判に発展する
以下のようなケースでは退去費用が高くなる傾向にあります。
□ペットを飼っている（臭いや傷、汚れ）
□室内での喫煙（臭いや黄ばみ汚れ）
□物をぶつけて傷がついている
□カビや垢が目立つ
次に、退去費用が払えない時の対処法を紹介いたします。
■管理会社、大家に相談をする
どうしても退去費用が払えない時は、まず最初に管理会社の担当者や大家に相談しましょう。
支払いの義務が消滅するわけではありませんが、退去費用の分割払いや支払い期日の延長など柔軟な対応を望める可能性があります。
また、退去費用の金額に疑問を抱いた場合は請求書の明細をしっかりと確認しましょう。
管理会社または大家側、あるいは自身で負担すべき費用であるかを以下の内容を参考に確認すると良いでしょう。
》管理会社、大家側が負担するべき箇所
・経年劣化による床や壁の変色、シミ
・画鋲などで壁に空いた穴
・エアコンの内部洗浄費用
・家具を置いてできたへこみ
・通常の使用で破損した設備、備品
》借りた側が負担するべき箇所
・家具の異動などで傷ついた床
・釘やビスなどで壁にあけた穴
・濡れたものを放置したことで発生したカビ
・換気扇などの油汚れ
・タバコなどでついたシミ
■専門窓口に相談する
退去費用を巡るトラブルについての専門窓口に相談してみることも有効な手段です。
以下を参考に専門家への相談を検討しましょう。
・消費者ホットライン
・公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
・一般財団法人日本消費者協会
・弁護士
■家族や親族、金融機関にお金を借りる
両親や兄弟、親族などの親族を頼って対処できるか相談しましょう。
金融機関の場合は、カードローンやクレジットカード決済、クレジットカードのキャッシング、銀行のフリーローンなども検討しましょう。
退去費用が払えないという状況は誰にでも起こり得ますが、入居前の時点で退去時の費用をイメージしておくとトラブルになることなく対処できるでしょう。
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掲載した情報は2022年7月22日時点の情報となります。
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