車のローンがあると住宅ローンは不利になる？？意外と知らない審査のポイントとは
「車のローンがあると住宅ローンは不利？？意外と知らない審査のポイントとは」
マイホーム探しを始めると、多くの方が気になり始める住宅ローン。
その中でも意外と多いのが、
「車のローン残ってるけど…これってまずいですか？？」
というご相談です。
たしかに、ちょっと気になりますよね。
しかも車って、毎日使うし、生活必需品みたいなところもあります。
「家の前に停める車のローンのせいで、家そのものが買えないなんてある？？」
と思いたくなる気持ち、よく分かります。
結論から言うと、車のローンがあるだけで住宅ローンがNGになるわけではありません。
実際、車のローンがある状態でマイホームを購入される方はたくさんいらっしゃいます。
ただし、住宅ローン審査では「現在どれくらい返済しているか」もチェックされています。
簡単に言うと、
「すでに毎月いくら支払いがありますか？？」
という部分ですね。
例えば、毎月の車のローン返済が3万円ある場合、その分だけ住宅ローンで借りられる金額が少し減る可能性が
あります。
つまり、
「駐車場付きの家を探していたのに、その駐車場に停まる車のローンが先に立ちはだかる」
なんてこともあるんです。
住宅ローン、なかなか奥が深いです。
さらに最近は、車のローン以外にも注意したいものがあります。
それが、スマホ本体の分割払いやカードのリボ払い。
「え？？スマホも関係あるの？？」
と思われがちですが、実はこれも“借入”として見られる場合があります。
最近はスマホ本体もかなり高額なので、知らないうちに毎月しっかりローン返済している状態になっていることも。
気づけば、家・車・スマホ、全部ローン。
まるで“分割払いオールスターズ”状態になっているケースもあります。
もちろん、必要以上に心配する必要はありません。
大切なのは、「今どんな支払いがあるのか」を事前に把握しておくことです。
場合によっては、車のローン完済を優先したほうが良いケースもありますし、住宅ローンとのバランスを見ながら
進めたほうがスムーズな場合もあります。
マイホーム探しは、物件だけでなく“お金の整理”も大切なポイントです。
アサイホームでは、住宅ローンについても分かりやすくご説明しながら、お客様に合った無理のない資金計画を
ご提案しております。
「これって審査に影響するのかな？？」
そんな素朴な疑問でも大歓迎です。
江戸川区・足立区でマイホームをご検討中の方は、住宅ローンの無料相談実施中のアサイホームまで
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