不動産購入の際に発生する費用について
江戸川区にある不動産売買の専門店「株式会社アサイホーム」です。
今回は、不動産購入の際に発生する費用について一部ご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
①仲介手数料
不動産会社の仲介によって不動産を購入した場合、仲介手数料が発生します（新築購入時はほとんどのケースで発生しない）。仲介手数料の上限は、下記のように購入金額によって変動します。
200万円以下：取引物件価格（税抜）×5％＋消費税
200万円超～400万円以下：取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
400万円超：取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
②手付金
売買契約の際に買主が売主に支払うお金が手付金です。手付金の相場は物件価格の5%〜10%程度です。手付金は契約をキャンセルした場合でも返金されないため注意しましょう。
③印紙税
国に納める税金のひとつが印紙税であり、住宅ローン契約書や売買契約書に収入印紙を貼ることで支払います。印紙税も下記のように購入した物件の価格によって変動します（一部を紹介）。
契約金額100万円超～ 500万円以下：2,000円（通常の税率）
契約金額500万円超～1,000万円以下：10,000円（通常の税率）
契約金額1,000万円超～5,000万円以下：20,000円（通常の税率）
以上、不動産購入の際に発生する費用について一部ご紹介しました。不動産の購入に際して気になることがあれば、不動産スタッフに相談しましょう。
当社は売買専門店だからこそどんな複雑なご相談にも対応いたします。不動産売買で不動産会社をお探しなら「株式会社アサイホーム」までご連絡ください。
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掲載した情報は2024年5月13日時点の情報となります。
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