不動産の売買をする際、多くの人が気になるのが仲介手数料の支払いタイミングではないでしょうか。
金額も大きいため、事前に把握しておくことで安心して取引を進められます。
支払い時期は契約内容によって異なり、いくつかのパターンがあるため、確認しておきましょう。
今回は、不動産仲介で売買した際に仲介手数料を支払うタイミングについて、一部ピックアップしてご紹介いたします。
◆売買契約時に全額支払うケース
契約書に署名・押印した時点で仲介手数料をまとめて支払う方式です。
契約と同時に手数料の清算をおこなうため、後の決済時の負担が軽減されるでしょう。
ただし、契約時に全額を用意する必要があるため、資金計画を立てておくことが大切といえます。
◆売買契約時に半額、決済時に半額支払うケース
もっとも一般的なのがこの分割型です。
契約締結時に半額を払い、残りを物件引き渡しの決済時に支払います。
買主・売主ともに取引が最後まで進むことを前提にしているため、安心感がある方式でしょう。
◆決済時に全額支払うケース
契約時には支払いをせず、物件引き渡し日にまとめて清算するケースもあります。
この場合、実際に売買が完了するタイミングで支払うため、安心感が高いといえるでしょう。
ただし、契約後に事情が変わった場合でも、決済時に仲介手数料を支払う義務が発生することがあるため、内容をしっかり確認しておく必要があります。
以上、今回は不動産仲介で売買した際に仲介手数料を支払うタイミングについて、一部ピックアップしてご紹介しました。
契約書の内容によって支払い方法は異なるため、事前に確認しておくことが重要です。
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掲載した情報は2025年9月16日時点の情報となります。
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