不動産（賃貸）契約の入居審査を落ちる理由について
今回は不動産(賃貸)契約の入居審査を落ちる理由について紹介していきます。 入居審査が通らない理由は、主に以下の3つが原因です。 ■家賃の支払い能力が低い 支払い能力があると判断される目安は、申し込みをした物件の家賃が収入の3割以下であることです。 求職中のタイミングでも借りられるケースはありますが、安定した仕事に就いていないと審査は不利になります。 一定以上の収入がある場合にも、過去にクレジットカードの滞納があるなど信用情報に問題がある場合は審査を通らないことがあるため注意しましょう。 ■借主の人柄、応対態度が悪い 大声を出す人や高圧的な態度な人、極端に派手な服装の人や不衛生な身なりの人などは、不動産会社が大家さんに安心して紹介できないと判断し、審査が不利になることがあります。 また、夜勤の仕事をしている場合は昼間に働いている人との生活時間帯の違いによるトラブルが起こることが懸念され、審査に通らないことがあります。 あるいは、単身者が中心の物件に小さな子どもがいる世帯が入居を希望すると断られるケースもみられます。 ■連帯保証人の協力が得られない 連帯保証人が親や兄弟などの親族でない場合も、家賃が支払われないときやトラブルが起きたときに責任をとることが考えにくいという理由から、審査が通りづらいとされています。 連帯保証人は本人と同等以上の収入を求められることが一般的であり、連帯保証人の収入が理由で審査に通らないこともあります。 上記のような入居審査が通らない理由をふまえ、しっかりと準備した上で入居申込を行いましょう。
------------------------------------------------------------
掲載した情報は2022年4月14日時点の情報となります。
最新の情報につきましてはアサイホームまでお問い合わせください。
------------------------------------------------------------
江戸川区「総武線 小岩駅」から徒歩7分！
江戸川区で不動産をお探しならアサイホームへお気軽にご連絡ください！
