【完成予想図】洗練されたデザインが目を引く家族の理想を形にした、世界に一つの新築邸宅です！
- 価格
- 7,880万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 102.36㎡
- 建物面積
- 90.78㎡
- 築年月
- 2027年3月(予定)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【LIONEL江戸川Ⅰ：所有権×敷地30坪超×駐車2台】いつまでも、誇れる住まい。をコンセプトに誕生する、当社分譲の新築邸宅です！都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分、「一之江」駅も徒歩圏の利便性に加え、ゆとりある敷地を活かした2階建ての住まい。上質なデザインと快適な暮らしを追求した、家族の理想を叶える一邸です！まずはアサイホームまで【03-6458-0914】お気軽にお問合せ下さい！
ポイント
所有権／敷地30坪超／駐車2台可／2×4工法／2階建て／瑞江駅徒歩15分／LDK18.9帖／食洗機付き／浴室換気乾燥機／宅配ボックス／全幅2mのシューズケース／閑静な住宅街／スマートキー対応玄関ドア／小学校徒歩6分／コンビニ スーパー徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.9帖/洋室 6.9帖/洋室 5.0帖/洋室 5.1帖/洋室 5.3帖
- 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 90.78㎡(27.46坪)
- 土地面積(坪数)
- 102.36㎡(30.96坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2027年3月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / ２台駐車可能です※車種によります。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 20.19㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北東 私道 4.0m 間口 9.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- -
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/第二種高度地区／地区計画区域（下鎌田東地区）
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月30日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
食洗機 / 浄水器一体水栓 / ３口コンロ / 浴室換気乾燥機 / 温水洗浄便座 / ３面鏡洗面化粧台 / 調光式ダウンライト / TVモニター付きインターホン / スマートキー / 全幅2m大型シューズボックス / 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 108354477
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第26UDI1K建01304号
- 情報更新日
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日
- 2026年10月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社 アサイホーム
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
- TEL:03-6458-0914
- 東京都知事 (3) 第98663号
- 備考
- ～「いつまでも、誇れる住まい。」LIONEL江戸川Ⅰ、誕生。～
■所有権！敷地30坪超
■2階建て＆4LDK
■駐車スペース2台分確保
■強さと快適性を追求した2×4工法
■都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分
■家族が集う18.9帖の広々LDK
■食洗機付きシステムキッチン
■最大75足収納の大型シューズケース
■スマートキー対応玄関ドア
～◇～暮らしを彩る、充実の設備・仕様～◇～
【キッチン設備】
●タカラスタンダード製システムキッチン「オフェリア」
●ビルトイン食器洗い乾燥機
●浄水機能付きハンドシャワー水栓
●3口ガスコンロ
●ホーロー整流板付きレンジフード
【バスルーム】
●パナソニック製ユニットバス「オフローラ」
●浴室暖房換気乾燥機
●保温浴槽・断熱風呂フタ
●スゴピカ水栓
●W水流シャワー
●フラットラインLED照明
【洗面】
●タカラスタンダード製洗面化粧台「エリシオ」
【トイレ】
●LIXIL製「ベーシアシャワー」トイレ
●温水洗浄機能付き便座
●トイレ埋込収納
【玄関・収納】
●横幅約200cm×高さ約230cmの大型シューズボックス
●最大75足収納可能（追加指定仕様）
●トールタイプ玄関収納
●玄関収納ミラー扉
●LIXIL製玄関ドア「ジエスタ2」
●FamiLock搭載（電池式）
●宅配ボックス
～ライフインフォメーション～
下鎌田東小学校・・・・・・徒歩6分
瑞江第三中学校・・・・・・徒歩15分
江戸川二丁目保育園・・・・徒歩4分
ファミリーマート・・・・・徒歩2分
ヤマイチ今井店・・・・・・徒歩9分
田村医院・・・・・・・・・徒歩12分
住まいのご相談ならお気軽に「アサイホーム」までお問い合わせください！
お電話はコチラ→→→03-6458-0914
※完成パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
※建築状況により、間取り・仕様等が変更となる場合があります。
※間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※区画図と現地が異なる場合は、現地を優先します。
※一部画像はCGホームステージングによるイメージです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。
周辺施設
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コンビニエンスストア
ファミリーマート
84ｍ（2分）
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図書館
江戸川区立東部図書館
195ｍ（3分）
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保育園
江戸川区立江戸川二丁目保育園
261ｍ（4分）
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幼稚園
明福寺ルンビニー学園幼稚園
364ｍ（5分）
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小学校
下鎌田東小学校
406ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン
482ｍ（7分）
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郵便局
江戸川東瑞江二郵便局
587ｍ（8分）
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スーパー
ヤマイチ今井店
694ｍ（9分）
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その他
ウエルシア
761ｍ（10分）
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ドラッグストア
どらっぐぱぱす 西瑞江店
870ｍ（11分）
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総合病院
田村医院(医療法人社団)
908ｍ（12分）
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スーパー
コモディイイダ西瑞江店
1043ｍ（14分）
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中学校
瑞江第三中学校
1131ｍ（15分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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当社が自社分譲するLIONEL（ライオネル）江戸川Ⅰ。
所有権の敷地30坪超、駐車2台可能なゆとりに加え、
瑞江駅徒歩15分という利便性を兼ね備えた新築邸宅です！
18.9帖の広々LDKは、家族が自然と集い、
何気ない日常をかけがえのない思い出へと変える特別な空間。
洗練されたデザインと快適な暮らしを追求した、こだわりの一邸です。
自社分譲だからこそ、
建物の仕様や設計への想いまで丁寧にご説明いたします。
メリットもデメリットも包み隠さずお伝えし、
「この家を選んで良かった」 と思っていただけるよう、誠心誠意を尽くします。
詳細についてはお気軽に「アサイホーム」までお問い合わせください！
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