江戸川区南小岩3丁目 売戸建
２室中1室自己居住中・1室賃貸中のオーナーチェンジ物件！
自己居住用＋賃貸で賃貸収入を得ながら暮らす新しいライフスタイルを始めてみませんか？？
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】南小岩3丁目売戸建て
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 古畑誠一郎
- 自己居住用や収益物件としても利用できる汎用性の高い物件です！東京都内で1000万円台と、大変リーズナブルな低価格投資物件！購入後からすぐに収益化が可能です！ぜひご検討ください！気になる点は「03-6458-0914」アサイホームの古畑までお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 アサイホームまで
03-6458-0914
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
10:00～19：00 定休日:毎週(火・水)曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103648093 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 東京都江戸川区南小岩３丁目 交通 間取り/詳細 4K/
K 4.5帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室建物面積(坪数) 52.88㎡(15.99坪) 価格 1,500万円 駐車場/月額料金 無/- 利回り 表面4.29%/- 土地面積(坪数) 58.35㎡(17.65坪) 借地料/借地期間 9,000円/2038年11月まで 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 一方(東 私道) 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 景観法/航空法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1960年 8月 (築65年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 103648093 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- システムキッチン
備考 住み心地も快適な江戸川区南小岩3丁目！賃貸収入を得らながら暮らすことができる賃貸併用住宅のオーナ様になられませんか？？まずは江戸川区のアサイホーム03-6458-0914まで こだわりの条件をお聞かせください(^_^) 取扱会社 - 株式会社 アサイホーム
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
- TEL:03-6458-0914
- 東京都知事 (3) 第98663号
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