ライオンズマンション親水公園第2 5階
新小岩エリアで希少な100㎡超の広さを誇る、最上階・角住戸です。最大の魅力は、開放感あふれるルーフバルコニーと南東向きの陽光が注ぐ17.5帖のLDK。令和8年5月完了予定のフルリノベーションで、配管から内装まで一新されております。アフターサービス保証付きで、広さも安心も妥協したくないご家族に相応しい至高の住まいです。03-6458-0914からいつでも詳細をお尋ねくださいませ。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 浅川琢哉
- 地元の不動産会社だからこそ、急な内見やご相談にもすぐ駆けつけます！『この道は夜暗い？』『近くにスーパーは？』などなど、気になることは何でもご質問ください！心からの安心にむけて全力でサポートいたします！気になることがございましたら≪売買専門店≫のアサイホーム【０３-６４５８－０９１４】までお気軽にお申しつけください！
ポイント・特徴
フルリノベーション 最上階 角部屋 広々ルーフバルコニー 東南向き 専有104㎡超 4SLDK
お問い合わせは 株式会社 アサイホームまで
03-6458-0914
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
10:00～19：00 定休日:毎週(火・水)曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103665384 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日所在地 東京都江戸川区中央４丁目 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)
LDK 17.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.9帖 1室/S 5.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 104.40㎡/3.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 18.20㎡/-/- 価格 5,990万円 管理費 16,700円 修繕積立金 28,710円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 準工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1987年 1月 (築39年) 所在階/階建 5階/5階建 棟総戸数/販売戸数 32戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社 大京アステージ 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 103665384 取引条件の有効期限 2026年07月23日 リフォーム 2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ハウスクリーニング他
リノベーション 2026年6月末日
■システムキッチン交換（食洗機） ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■建具交換 ■配管更新 ■クロス全室張替 ■床材張替 ■ハウスクリーニング ■その他設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ３面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
備考 ■一人一部屋4SLDK♪
■最上階角部屋！ならではの解放感！
■ルーフバルコニー18.2㎡♪
■陽当たり風通し両行！東南向き住戸！
【 Life Information 】
◇本一色小学校・・・・・徒歩8分
◇松江第三中学校・・・・徒歩12分
◇ちとせ保育園・・・・・・徒歩3分
◇ビッグエー・・・・・・・徒歩5分
◇ローソン・・・・・・・・徒歩4分
◆◇ 住宅ローン相談会随時開催中♪（相談無料） ◇◆
◇◆◇ アサイホームは住宅ローンに自信あり ◇◆◇
●○ お好きな住宅ローン商品を利用できます ○●
◆住宅ローンに詳しい当店スタッフが知らないと損する
住宅ローン商品の特色をご説明します♪
お客様のご希望の金融機関はもちろんオッケー♪
当店スタッフからはお客様に合わせたプランを
ご提案させていただきます。
『納得の金融機関・金融商品を一緒に決めましょう♪』
○ その他にも ○
◆買い替え相談
◆売却査定
◆賃貸と持ち家のメリット・デメリットなど・・・
気になることがございましたら
【０３－６４５８－０９１４】
アサイホーム迄、ご連絡下さい♪
経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応致します♪
『不動産のご購入は≪売買専門店≫のアサイホームにお任せ下さい♪』取扱会社 - 株式会社 アサイホーム
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
- TEL:03-6458-0914
- 東京都知事 (3) 第98663号
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
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- FAX/03-6458-0924
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